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发表于 2021-1-24 22:37:33 | 查看: 33| 回复: 0
  2019年春节,正值在外游子归乡的高峰期,恩平楼市已然进入了“返乡置业潮”的佳境,不少楼盘取得新春开门红,销量节节攀升。
  而春节前的一个月,恩平楼市又交出了一份怎样的开年成绩单?房价到底是涨了还是降了?今天让我们来看看最新的恩平楼市概况吧!
  2019年1月恩平市住宅销售套数为401套,比起12月多了8套,成交量环比增加2%。
  2019年1月恩平市住宅成交均价为5832元/㎡,比起12月降了47元,成交均价环比减少0.8%。
  从江门三区四市的成交情况来看,2019年1月一手新房成交量仅恩平表现上涨,其它市(区)新房成交量均出现下滑现象。
  从江门三区四市的成交均价来看,2019年1月恩平一手新房成交均价5832元/㎡,依然是全江门地区最低,比台山市、开平市的成交均价分别少1298元/㎡和1699元/㎡。蓬江江海区的成交均价最高,为10219元/㎡。
  值得关注的是,2019年1月,恩平新房供应量1759套和库存量7628套,双双爆发,创下近年来单月记录新高。
  在过去不久的2018年,供应量、成交量、成交均价,上述三项数据,均创下恩平近年来新高。进入2019年,恩平楼市继续表现抢眼,从数据显示看来,楼市仍然处在上升通道。
  有人欢喜有人愁。恩平一手新房有着好行情,但二手房市场却继续扑街,1月仅成交13套二手房,比去年同期大降91%,成交量大幅度下滑,这和去年1月成交144套相比何止是一个惨字可以形容!
  据平哥近日跑盘打听可见, 受春节返乡热潮影响,尤其是到了春节假期后期,恩平几大楼盘销售情况较为可观。
  如碧桂园·世纪城、奥园锦江国际新城·御峰、汇银·江南富湾等盘均有不错的销量,不仅是在营销中心金蛋砸满地,销售顾问的朋友圈也频频传出捷报。
  恩平虽然是个小城市,但每次逢年过节,大街小巷都会热闹非凡,众多外地游子归家,看房买房成了老百姓新兴的过年节目。
  春节期间,一二三四线大城市的售楼部较为冷清,而恩平为何能够逆势上扬?一是人回来了,二是这里毕竟是老家。
  2月初,恩平有1宗商住用地挂牌出让,地块位于恩平市东成镇金坑村委会金坑竹园、猪恋槽(土名),恩平二手房土地用途为商住用地。
  出让建设用地面积53030.16平方米(约79.5亩),起拍价9387万元,起拍楼面价649元/平,将于2019年3月11日10时进行限时竞拍。
  该地块虽然地处东成镇,但距离奥园锦江国际新城·御峰和昌大昌超市非常近。且临近淘金路和325国道,出入交通较为便利,由于目前高铁站场快速路尚未修建,因此该处是恩平城区通往江湛铁路恩平站场的主要通道。
  作为恩平2019年首次土地拍卖,这79.5亩地会有怎么样的命运呢?是高溢价拍出还是流拍?会不会又有新的品牌房企进军恩平?3月11日,自有分晓。
  来自大公文汇全媒体的消息,香港特区政府联同广东省及澳门特区政府,将在2月21日(下周四)上午10点半,在香港海洋公园万豪酒店大宴会厅举行《粤港澳大湾区发展规划纲要》宣讲会,截止2月16日,倒计时5天。恩平二手房
  消息透露,届时发改委副主任林念修、广东省省长马兴瑞、香港行政长官林郑月娥、澳门特首崔世安等600名粤港澳嘉宾将会到场。
  林郑月娥指出,大湾区建设已提升到国家战略层面,中央政府希望粤港澳三地政府能寻求创新突破,将大湾区建设成世界性高水平的湾区。
  自2017年“粤港澳大湾区规划”首次写入政府工作报告之后,这个规划的规格不断提高,迅速上升为继“京津冀”、“长江经济带”和“一带一路”之后,第四个国家战略。
  注:文章部分文字与图片来源于网络。因编辑需要,文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考,不作为投资和置业建议。恩平二手房文中规划图和数据表为政府网站发布,最终以项目发布为准。文中所表述面积均为建筑面积。恩平二手房数据来源江门住建局。
  “粤港澳大湾区”战略规划一经提出,9个城市(深圳、广州、东莞、惠州、珠海、佛山、中山、江门、肇庆、)发展迎来新机遇。
  恩平作为“粤港澳大湾区”的一员,特别是楼市方面,发生了较大变化,品牌房企纷纷入驻,市场表现屡创新高。
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