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发表于 2021-3-6 22:32:21 | 查看: 104| 回复: 0
  最新恩平自建房出售
  近日,江门市住建局发布《2021年1月江门市房屋供应、成交及库存情况》。数据显示,今年1月,江门全市一手住宅成交6153套,环比下跌3.9%,同比增长40.7%。自江门全市楼市数据公布以来,今年1月成交量为历年1月最高;1月全市成交均价8563元/平方米,环比增长1.6%,同比增长6.2%,为历年单月成交均价之最!
  从成交量来看,蓬江、鹤山的成交量均突破千套,蓬江以一手住宅成交1107套的成绩居榜首。鹤山以1090套的成交量居第二,其余为台山973套、新会836套、恩平798套、恩平市个人二手房江海709套、开平640套,排名最末。
  分区域来看,蓬江、新会、江海的成交均价破万元,分别是11294元/平方米、11124元/平方米、10652元/平方米,其余为鹤山7343元/平方米、开平7199元/平方米、台山6439元/平方米、恩平5588元/平方米。恩平二手房
  从增幅来看,蓬江、江海、恩平、开平环比均有增长,台山则持平,新会、鹤山则略有下跌,其中,江海增幅最高,为5%,恩平二手房同比增长2.3%。
  “库存高企令部分区域面临较大的竞争压力,因此短期内以价换量将成为楼市主基调,但2021年整体供应量和成交量会有所保证。”张镇兰如是说道。
  江门市房地产行业协会会长叶泽权表示,他预测2021年房地产市场将持续平稳发展,成交量预计与2020年持平;至于成交均价方面,他认为可能会稳中有升。
  “预计2021年江门楼市将比较畅旺,成交量或将继续保持高位,虽然购房者购房会谨慎,但看准了依然会‘上车’。”合璟华富地产总经理黄锦康说。
  杨东卉认为,2021年一手住宅成交量将会比较平稳;至于成交价格方面,尽管1月一手住宅成交均价创新高,但部分楼盘以价换量的情况依然会存在。

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