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发表于 2021-3-28 21:22:02 | 查看: 31| 回复: 1
  房价跌,没有人能,也没有人愿意阻挡。
  不停的卖地盖房就相当于不停地发新股圈钱。和猫粉聊聊炒(du)股(bo)方向的选择,开卷有益钱他们拿走了,价格涨跌他还管吗?
  特别是房子已经够多了,供求关系已经逆转了,不能再不停的盖新房了,也不能再靠这个办法圈到钱了。维持高房价已经没有意义了。因为不敢再高价卖地了。推动房价上涨动力就没有了。当时推高房价就是为了高价卖地圈钱。这个时代结束了。
  现在房价居高不下,购房者大部分还是有浮盈,购房款已经被拿去干别的了,购房者背着巨额债务,看着浮盈,心里还能忍受。但是,一旦停止上涨趋势,大量炒房客就会变现,就会抛售。你总不能不让人家卖吧,总不能不让人家降价啊。当然,你可以通过限购变相实现限卖,维持一下房价。但是,维持高房价已经严重影响国民经济,社会生活,乃至结婚率生育计算机行业研究:国产CPU全对比,飞腾有望异军突起率,长此以往要亡国灭种的。
  而且,只有下跌,等待机会妖股随时诞生才能完成一轮收割。不然大家都赚钱,赚谁的钱?钱人家已经拿走了,留给你的是一个浮盈的泡影,就等泡沫破了。正在研究怎么破,你能认账。现在就看谁跑得快了。

  就像股票涨涨跌跌,涨的时候都是供不应求,跌的时候,都是供大于求。由于情绪和预期导致的误判影响,涨会涨过头,跌也会跌过头。就像现在房子明显是供大于求,但人们房价永远上涨的预期,和开发商的误导,时不时出现供不应求的假象。

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  很多人天真的认为地价高,材料价格上涨人工价格上涨,房价怎么会跌呢。谁跟你说做生意只能赚钱不能赔钱的?那是无本生意,是抢劫。材料涨,人工费涨的根源还是高房价。它们不是推高房价的原因而是结果。所以成本高了不能成为房价高的理由。
  很多人认为,国家,开发商都是不会做赔本生意的,他们都是强势的集团。弱势群体希望房价下降,强势集团希望房价涨,你说谁说了算?错。房价再涨也挣不到钱了,因为老百姓没有钱了,把子孙后代的钱都提前花了买房了。一块骨头没有肉了,还在那啃吗?再找一块有肉的骨头它不香吗?比如房产税。
  地价说高就高,说低也可以低,土地是天然的,不是谁生产出来的,是没有成本的。换一个说法,土地是国家的,名义上是人民的”钱启李贵等都笑道:“爷说的是.便托懒不下来, 倘或遇见赖大爷林二爷,虽不好说爷,也劝两句.有的不是,都派在我们身上,又说我们不教爷礼了,把人民的土地卖给人民,本身就很奇怪。这不是生意,更像是一种变相的沉重的赋税。哪天尔等不听,返善生嗔不好意思了,地可以白给你,不要钱。土地没有绝对价值,看位置看需求,月亮上的地卖给你,你要吗?
  一言以蔽之,国家的地是没有成本的。国家是不会赔钱的,最多不赚这个钱了。
  开发商也一样,也是没有成本的,贷款盖房,赚了是自己的,赔了是银行的,反正他还不起。再说前面都赚够了,把库存处理一下,不做了,改行了,不行吗?赔钱的永远是老百姓。       外围普涨,A股要反弹?。诺邦股份的逻辑简析,具有翻倍潜力的好标的。公司与阿里云、蚂蚁金服,共同打造“互联网用户中心”项目。明年一季度归母净利润同比会增长44%?。当年有四夷朝贡:南月陀国,北高昌国,东西梁国,西本钵国,年年进贡美玉明珠,娇妃骏马。转债或许带有些许惆怅!。生物医药行业新冠疫苗专题报告:未来市场空间广阔,多技术路径百家争鸣。

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发表于 2021-3-28 21:39:44
太让人失望了!!!

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